Гражданское
право
- Я являюсь автором детских рассказов, хотел
узнать, какой договор мне заключить с издательством,
чтобы лучше использовать права автора?
- В соответствии со статьями 504 - 506 Гражданского
кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г. к авторским договорам
о передаче произведения для использования относятся:
- договор об издании или переиздании произведения
в оригинале (издательский договор);
- договор о депонировании рукописи;
- договор о публичном исполнении неопубликованного
произведения (постановочный договор); причем постановочный
договор, предусматривающий выплату единовременного
вознаграждения, может быть заключен автором на
одно и то же произведение лишь с одной организацией;
- договор об использовании неопубликованного произведения
в кинофильме или телевизионном фильме (сценарный
договор), в радио- или телевизионной передаче;
- договор о создании произведения изобразительного
искусства в целях его публичного выставления (договор
художественного заказа);
- договор об использовании в промышленности неопубликованного
произведения декоративно-прикладного искусства;
- а также другие договоры о передаче произведений
литературы, науки или искусства для использования
каким-либо иным способом.
Авторский договор должен быть заключен в письменной
форме.
Письменная форма необязательна для договоров об
опубликовании произведения в периодических изданиях
и энциклопедических словарях.
Типовые авторские договоры утверждаются по согласованию
с заинтересованными ведомствами и творческими
союзами в порядке, установленном Советом Министров
РСФСР, кроме случаев, когда законодательство Союза
ССР относит утверждение этих договоров к ведению
Союза ССР.
Авторский договор может содержать условия, не
предусмотренные типовым договором. Условия заключенного
с автором договора, ухудшающие его положение по
сравнению с положением, установленным в законе
или в типовом договоре, недействительны и заменяются
условиями, установленными законом или типовым
договором.
- Можно ли сдавать квартиру? Какой порядок установлен?
Оформляется ли сдача договором? Кто должен платить
за коммунальные услуги?
- В соответствии со статьями 17 - 18 Закона РФ
от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной
жилищной политики" собственники жилищного фонда
имеют право предоставлять гражданам, юридическим
лицам квартиры или дома любой площади по договору
аренды. Доли государственного и муниципального
жилищного фонда, предоставляемого по договору
аренды, определяются Правительством Российской
Федерации и органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации.
Порядок, сроки и условия аренды определяются договором
между арендатором и собственником либо уполномоченным
собственником лицом (органом).
Не подлежат передаче в аренду иным лицам заселенные
дома государственного, муниципального либо общественного
жилищных фондов без согласия всех проживающих
в них совершеннолетних граждан, а также специализированные
дома и жилые помещения в них.
Оплата жилья и коммунальных услуг по договору
аренды устанавливается договором между арендатором
и собственником либо уполномоченным собственником
лицом (органом). В домах жилищного фонда, находящегося
в собственности приватизированных организаций,
оплата жилья и коммунальных услуг по договору
аренды жилья работниками данных организаций, членами
их семей, а также пенсионерами регулируется с
учетом соответствующих коллективных договоров.
Регулирование оплаты жилья и коммунальных услуг
по договору аренды в домах государственного и
муниципального жилищных фондов осуществляется
Правительством Российской Федерации и органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
местной администрацией.
Органы государственного управления, местная администрация,
а также предприятия, учреждения, общественные
объединения вправе предоставлять за счет соответствующих
бюджетов или собственных средств компенсации (субсидии)
гражданам, арендующим жилье, с учетом совокупного
дохода семьи и действующих льгот.
Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору
аренды не производится в течение шести месяцев,
то договор аренды расторгается в судебном порядке
и арендатор подлежит выселению. Арендатор жилого
помещения в государственном или муниципальном
жилищном фонде подлежит выселению с предоставлением
жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим
требованиям, по нормам общежития.
Социальная защита
- Какие льготы по оплате коммунальных услуг предусмотрены
для ветеранов труда?
- Статья 22 Федерального закона от 12 января
1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" предусматривает меры
социальной защиты для ветеранов труда.
В соответствии с п. 2 подп. 7 установлена оплата
в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение,
водоотведение, вывоз бытовых и других отходов,
газ, электрическая и тепловая энергия - в пределах
нормативов потребления указанных услуг, установленных
органами местного самоуправления); абонентной
платы за телефон, услуг за пользование радио и
коллективной телевизионной антенной; ветеранам
труда, проживающим в домах, не имеющих центрального
отопления, - топлива, приобретаемого в пределах
норм, установленных для продажи населению, и транспортных
услуг для доставки этого топлива. Обеспечение
топливом ветеранов труда производится в первоочередном
порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются
независимо от вида жилищного фонда.
Предприятия, учреждения, организации независимо
от форм собственности, органы местного самоуправления
вправе устанавливать, исходя из специфики и условий
труда, дополнительные льготы гражданам, имеющим
особые заслуги перед соответствующим предприятием,
учреждением, организацией.
В соответствии с письмом Минжилкомхоза РСФСР от
25 января 1988 г. N 01-03-21 "О порядке предоставления
льгот по оплате жилой площади и коммунальных услуг"
льготы по оплате жилой площади и коммунальных
услуг должны предоставляться им с момента введения
в действие соответствующего нормативного акта,
если на указанный период они имели право на льготы
(инвалидность установлена, назначена пенсия),
независимо от времени предоставления в жилищно-коммунальные
организации документов, дающих право на льготы.
За этот же период с ними должен быть произведен
перерасчет по квартирной плате и плате за коммунальные
услуги, а излишне полученные суммы засчитаны в
счет будущих платежей.
Семья
- Судом был установлен размер алиментов, подлежащих
оплате ежемесячно, будет ли этот размер повышаться
автоматически в соответствии с ростом инфляции
в стране или каждый раз придется обращаться в
суд?
- В соответствии со статьей 117 Семейного кодекса
РФ 1995 г. индексация алиментов, взыскиваемых
по решению суда в твердой денежной сумме, производится
администрацией организации по месту удержания
алиментов пропорционально увеличению установленного
законом минимального размера оплаты труда.
Для облегчения проведения индексации размер алиментов,
взыскиваемых в твердой денежной сумме, устанавливается
в решении суда не в том или ином количестве рублей,
например в размере 100 руб. в месяц, а в сумме,
выражаемой через определенное число минимальных
размеров оплаты труда, например 1/2, 1/3, 1/4
минимального размера оплаты труда или 1, 2 или
3 минимальных размеров оплаты труда и т.д. Таким
образом, в исполнительном листе, направляемом
предприятиям, учреждениям или организациям, удерживающим
алименты, размер алиментов выражается через минимальный
размер оплаты труда. При изменении минимального
размера оплаты труда автоматически увеличивается
и размер подлежащих взысканию алиментов. Например,
в исполнительном листе указано, что алименты присуждены
в размере 1/2 минимального размера оплаты труда.
В момент получения исполнительного листа минимальный
размер оплаты труда составлял 100 руб., следовательно,
взысканию подлежало 50 руб. (1/2 от 100 руб.).
Затем минимальный размер оплаты труда был повышен
до 150 руб., вследствие чего размер подлежащих
удержанию алиментов автоматически возрос до 75
руб. (1/2 от 150 руб.).
Повышение минимального размера оплаты труда производится
только в отношении работников бюджетной сферы.
Тем не менее индексация алиментов, выплачиваемых
в твердой денежной сумме, при повышении минимального
размера оплаты труда производится независимо от
того, работает лицо, уплачивающее алименты, в
бюджетной или в иной сфере. Если индексация алиментов
произведена, а заработная плата лица, уплачивающего
алименты, не повысилась, это лицо вправе предъявить
иск об уменьшении размера алиментов в соответствии
со ст. 119 Семейного кодекса. Такой порядок установлен
для защиты интересов нетрудоспособного нуждающегося
получателя алиментов. Таким образом, он избавлен
от необходимости периодического предъявления иска
об увеличении размера алиментов, а бремя предъявления
иска о снижении размера алиментов возложено на
лицо, уплачивающее алименты, которое, как правило,
является трудоспособным и материально обеспеченным.
Разное
- Я потеряла свидетельство о рождении моей дочери,
как мне получить дубликат свидетельства и где?
- В соответствии со статьей 74 Федерального закона
от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского
состояния" восстановление записей актов гражданского
состояния производится органом записи актов гражданского
состояния по месту составления утраченной записи
акта гражданского состояния на основании решения
суда, вступившего в законную силу.
Основанием для обращения в суд об установлении
факта государственной регистрации акта гражданского
состояния является сообщение органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, в компетенцию
которого входит организация деятельности по государственной
регистрации актов гражданского состояния и на
территории которого была произведена государственная
регистрация акта гражданского состояния, об отсутствии
первичной или восстановленной записи акта гражданского
состояния.
Запись акта гражданского состояния может быть
восстановлена по поступлении в орган записи актов
гражданского состояния вступившего в законную
силу решения суда об установлении факта государственной
регистрации акта гражданского состояния.
На основании восстановленной записи акта гражданского
состояния выдается свидетельство о государственной
регистрации акта гражданского состояния с отметкой
о том, что запись акта гражданского состояния
восстановлена.
Татьяна БАЦАНОВА
