Согласно документу студенты будут вносить плату за пользование жилым помещением (за наем) и плату за коммунальные услуги. Плата за наем должна зависеть от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии и закрепляться в локальном нормативном акте вуза, принимаемом с учетом мнения студсоветов. Отдельно оговаривается, что она не может превышать максимальный уровень, установленный учредителями вузов.
Что касается платы за коммунальные услуги, вносимой студентами, то порядок определения ее размера установит Правительство РФ.
Закон предоставляет вузам право снижать плату за общежития либо вовсе не взимать ее с отдельных категорий студентов. Получатели социальной государственной стипендии, например дети-сироты, освобождаются от платы за общежитие и имеют приоритет при получении «студенческого жилья».
При наличии студентов, нуждающихся в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для других целей.